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建築中☆2026年6月中旬入居可予定☆
【高性能賃貸住宅】【BELS認証】【省エネルギー】【オール電化・エコキュート】【メゾネット】【ウッドデッキ付専用テラス】【無料インターネット（Wi-Fi）】駐車料1台2,200円
子育て世帯や若者夫婦世帯のご入居を目的としています！
※単身の方、高齢者の方、法人の方はご契約できません
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外観 1/40 -
間取り 2/40 -
玄関 3/40
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リビング 4/40
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キッチン 5/40
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洋室8帖 6/40
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※浴室窓はありません 7/40
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テラス 8/40
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駐車場 9/40
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駐車場 10/40
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駐輪場 11/40
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ゴミステーション 12/40
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トイレ 13/40
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洗面所 14/40
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洗濯機置場 15/40
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モニター付ドアホン・給湯リモコン 16/40
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エアコン（LDK) 17/40
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洋室6帖 18/40
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収納（洋室6帖） 19/40
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ウォークインクローゼット（洋室8帖） 20/40
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2階ホール 21/40
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キッチンスペース 22/40
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キッチン収納棚 23/40
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IHクッキングヒーター 24/40
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リビング 25/40
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LDK収納 26/40
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室内物干し 27/40
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エントランス 28/40
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シューズボックス 29/40
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1階ホール 30/40
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2階ベランダ 31/40
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外部水栓 32/40
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その他 33/40
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養父市立養父中学校 34/40
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養父市立広谷小学校 35/40
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ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ 養父店 36/40
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ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 養父店 37/40
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ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ 養父店 38/40
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ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 養父上野店 39/40
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省エネ性能ラベル 40/40
賃料・初期費用
| 賃料 | 7万7000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 75,000円 / 150,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
パノラマ画像
K・COMFORT十二所 Ⅱの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、電気給湯、エコキュート、給湯、オール電化、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、無垢材使用、温水洗浄便座、フローリング、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、シャワー、シャワー付洗面台、メゾネット、３点給湯、洗面所にドア、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、温水器、浴室暖房、全居室フローリング、寝室８畳以上、室内洗濯機置場、階段下収納、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 火災報知機、角住戸、上階無し、省エネルギー対策、当社管理物件、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：2,200円 〜 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
中学校：養父市立養父中学校 167m 小学校：養父市立広谷小学校 1125m 役所：養父市養父地域局 1177m ショッピング施設：やぶytown(ﾜｲﾀｳﾝ) 1548m ホームセンター：ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ 養父店 1540m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 養父店 1623m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ 養父店 1720m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 養父上野店 2021m |
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お問い合わせ番号
b0000001700
K・COMFORT十二所 Ⅱの物件詳細
| 物件名 | K・COMFORT十二所 Ⅱ 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県養父市 十二所807-3 | ||
| 交通 | 山陰本線 八鹿駅 養父中学校（養父市） バス24分 バス停まで徒歩7分 山陰本線 養父駅 養父中学校（養父市） バス35分 バス停まで徒歩7分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 5戸 | 築年月 | 2026年5月下旬 完成予定 |
| 間取り | 2LDK（LDK12.5畳、洋室8畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 68.39㎡ / – / – | その他面積 | ベランダ3.31㎡、テラス8㎡、ウッドテラス3.31㎡ |
| 所在階/階数 | 1-2階 / 2階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
K・COMFORT十二所 Ⅱの費用・契約情報
| 賃料 | 7万7000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 町会費：500円 | 敷金/礼金 | 75,000円 / 150,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）【あんしん保証】初回保証料：月額賃料合計の50％ 月額保証料：月額賃料合計の2％ 更新保証料：1万円/1年 | ||
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2026年6月中旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人不可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、子供可、単身不可 | ||
| 備考 | |||
K・COMFORT十二所 Ⅱのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | b0000001700 | 物件管理コード | 1127135217990000020183 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
K・COMFORT十二所 Ⅱの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ライフィット 和田山店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 兵庫県朝来市和田山町玉置1100番地A | 電話番号 | 079-672-6565 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（3）第8210号 | 不動産会社コード | 2107493 |
| 加盟団体名 | (公社)全国宅地建物取引業協会 | ||
コメント
また、内装は、無垢の木をふんだんに使用した木質感漂う仕上げとなっています。
※掲載写真は、同タイプ別建物のものです